Выписка из ЕГРН Подробное описание.

ВНИМАНИЕ! С 2017 года Кадастровый паспорт объединен с выпиской из ЕГРП и выдается в форме нового документа - выписки из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН - с 2017 года единый документ, представляемый в бумажном и электронном виде, содержащий сведения из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ранее подразделялся на единый государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН), содержащий практически полную информацию об объекте недвижимости, в т.ч. информацию о зарегистрированных правах, кадастровую стоимость, план расположения помещения, кадастровые номера и другую необходимую информацию, содержащуюся в ЕГРН.

Образец выписки из ЕГРН

Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах (взамен выписки из ЕГРП)

Раздел 5 План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)

Объединение ЕГРП и ГКН. Правовое обоснование.

ст. 1 пункт  2.  Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон)

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации

Что включает в себя ЕГРН?

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

Что должна содержать в себе выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования. (п.7 ст. 62 Закона)

 

Кадастровый номер

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 

На основании Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров», кадастровый номер земельного участка выглядит так: АА:ВВ:ССРРLL:КК, где

• АА — кадастровый округ.
• ВВ — кадастровый район.
• ССРРLL — кадастровый квартал.
• КК — номер земельного участка.

Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" утверждены формы кадастровых паспортов, выписок, планов.

В формах кадастровых паспортов здания (сооружения, помещения), утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2012 N 831, предусмотрен специальный лист для описания части объекта. Новая форма кадастрового паспорта помещения введена с 8 июня 2013 г., новая форма кадастрового паспорта здания, сооружения действует с 1 июля 2013 г.
Вопрос о необходимости представления кадастрового паспорта объекта недвижимости при подаче на государственную регистрацию договора аренды части этого объекта разрешается неоднозначно.

 

Юристы МЮС ЗАЩИТА оказывают содействие при работе с ФГУ Кадастровая палата по основным направлениям: получение кадастровых выписок формы кв.1-кв.6, выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости, кадастровых планов, постановка на государственнный земельный кадастр, внесение изменений, снятие с учета в г. Красногорске Московской области.

Заказать кадастровые документы можно удаленно по телефону:

или электронной почте (без выходных):

 

Для заказа необходимо указать: адрес объекта или кадастровый номер. Оплата безналичная, предоплата 2000р. Оставшаяся часть суммы после подготовки документа.

Содействие в получении кадастровых выписок, справок о кадастровой стоимости, кадастровых планов в г. Красногорске Московской области в целях экономии времени.

Стоимость услуг по получению кадастровых документов, выписок и прочих в г. Красногорске (бумажный документ)

 

Заказать выписку из ЕГРН (с 2017 года) в г. Красногорске и Московской области	срок 1 рабочий день	4 400 р.
Заказать кадастровый план земельного участка в г. Красногорске и Московской области	срок 7 рабочих дней	4 400 р.
Заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка (дома, части дома)	срок 1 рабочий день	4 000 р.
Внесение изменений об объекте (перепланировка, изменение площади) в государственный кадастр недвижимости - осуществляется на основании тех.плана.	срок 10 рабочих дней с момента подачи документов в гос. орган	9 500 р.
Постановка объекта на государственный кадастровый учет-  на основании тех. плана	срок 10 рабочих дней с момента подачи документов в гос. орган	8 500 р.
Исправление технических ошибок в ГКН	срок 7 рабочих дней с момента подачи документов в гос. орган	7 500 р.

Срок оказания услуги: Получение документов: 1-15 дней с момента подачи в зависимости от заказанного документа.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», информация из ЕГРН предоставляются в срок не более чем три рабочих дня со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

На основании п.9. ст. 62 ФЗ, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом.

Если нет информации.

В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

Сроки передачи на исполнение.

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав

Способы оплаты.

убедительная просьба подтверждать оплату платежным документом (по электронной почте)

 

Смотрите также:

- Адвокат по гражданским и уголовным делам, судебный юрист (представитель), защита нарушенных прав и интересов в суде общей юрисдикции и арбитражном суде.

- Написать претензию, исковое заявление, отзыв